Как приватизировать квартиру после специального найма: инструкция и возможные препятствия

Здравствуйте!

При переходе от специального найма к социальному найму и последующей приватизации квартиры, наличие дополнительных собственников или сделок купли-продажи жилья за период специального найма не является основанием для отказа в приватизации. Однако, необходимо соблюдение всех требований законодательства Российской Федерации, в том числе срока проживания в квартире, правильного оформления договоров и документов на переход к социальному найму и приватизацию жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора специального найма на квартиру, который был заключен в 2017 году.

2. Выписка из домовой книги, подтверждающая, что квартира является объектом специального найма.

3. Документы, которые подтверждают право семьи на жилье (например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей и т.д.).

4. Документы, которые подтверждают, что квартира была куплена за период специального найма.

5. Заявление о приватизации квартиры.

6. Справка о государственной пошлине за проведение процедуры приватизации.

Отказ в приватизации квартиры в этом случае может быть обоснован только если у законных собственников имеются задолженности перед государством или квартиру получили незаконным путем либо находятся в процессе уголовного преследования. Если таких причин нет, то должна быть возможность приватизировать квартиру.

Такой вопрос не может быть решен на основании отдельных статей закона - это зависит от комплексного анализа положений различных нормативных правовых актов. В данном случае речь идет о приватизации жилых помещений в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Следует обратить внимание на действующее законодательство на момент заключения соответствующих договоров (договора специального найма и проч.), а также на принятые судебные решения. В таком случае, ответ на поставленный вопрос может быть дан только после получения более подробной информации и проведения комплексного юридического анализа.