Как приватизировать квартиру, полученную как сироте без лишних задержек

Согласно статье 250 Жилищного кодекса Российской Федерации, совершение приватизации жилого помещения, выделенного сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, может быть осуществлено только после истечения 5-летнего срока с момента передачи жилого помещения сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей. Однако, в случаях, предусмотренных законом, возможен ранний выход на приватизацию. При этом, необходимо обратиться в орган жилищно-коммунального хозяйства с целью проверки наличия оснований для ранней приватизации.

Для решения поставленного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Документ, подтверждающий факт получения квартиры в качестве сироты (оригинал или заверенная копия).

2. Свидетельство о рождении (оригинал или заверенная копия), подтверждающее, что Вы достигли возраста 18 лет.

3. Документ, подтверждающий факт постановки на учет в жилищной службе в месте нахождения полученной квартиры.

4. Документы, подтверждающие фактическое проживание Вами в квартире (договоры аренды, оплаты коммунальных услуг, счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и т.д.).

5. Заявление на приватизацию квартиры.

6. Документы на квартиру: свидетельства о регистрации права собственности и технический паспорт.

Следует обратить внимание, что в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах государственной социальной помощи" приобретение права собственности на жилое помещение сиротами при наличии документов органов социальной защиты на право получения такого помещения не является препятствием к переходу права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество";
• Статьи 23, 131 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилых помещений", "Условия приватизации жилых помещений";
• Статья 42 Федерального закона "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних" "Права и обязанности лиц, оставшихся без попечения родителей или лишенных родительского попечения".