Как приватизировать квартиру, оформив ее на детей: опыт приятельницы

Судя по описанию ситуации, в данном случае возможны две основные проблемы: приватизация квартиры и ее ипотека. Если ваша приятельница приватизировала квартиру с нарушением закона (в данном случае, дети являются совладельцами квартиры, но не являются ее жильцами), то она может столкнуться с юридическими проблемами в будущем. Стоит уточнить, судилась ли она с опекунским органом по поводу выделения детям доли в квартире.

Что касается ипотеки, если приятельница берет ипотеку на свое имя, то она является единственным должником перед банком, а не дети. То есть, дети не несут ответственность за выплату кредита и не имеют права требовать часть квартиры в качестве обеспечения выплаты кредита. Однако, если приятельница не будет выполнять свои обязательства по выплате кредита, квартира может быть отнята в судебном порядке на основании договора ипотеки.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по вопросам приватизации и ипотеки, а также для защиты своих прав и интересов в будущем. Юрист сможет провести анализ документов и дать рекомендации по поводу дальнейших действий.

Для решения указанного вопроса, Вашей приятельнице необходимо изучить следующие документы и законодательные акты:

1. Договор купли-продажи квартиры и документы на нее;
2. Договор ипотеки и документы на него;
3. Решение опекунского суда о выделении долей детям по 42 части каждому ребенку и письменное согласие опекунского суда на продажу квартиры;
4. Законодательные акты, регулирующие приватизацию жилья, права и обязанности собственников жилья, права несовершеннолетних лиц на жилье и другое.

Ответ на вопрос, могут ли ее дети выгнать ее из квартиры в будущем, напрямую зависит от многих факторов, таких как: условия заключенных договоров, детализация их прав на квартиру, ограничения по обременению и продаже собственности, а также другие факторы, которые могут влиять на возможные разногласия в будущем при продаже квартиры.

В любом случае, рекомендую обратиться за юридической консультацией к опытному адвокату в области недвижимости, который проведет анализ документов и поможет разобраться в правовом статусе и ответит на все возникшие вопросы.

Статья 159. Мошенничество.

Статья 170. Незаконное завладение жилым помещением.

Статья 179. Завладение чужим имуществом путем мошенничества.

Статья 223. Незаконное получение кредита.