Как приватизировать квартиру и перевести ее на себя: советы по наследству и переоформлению прав владения

Согласно Закону РФ «О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации», квартира может быть приватизирована только одним лицом, зарегистрированным в квартире в качестве главного квартиросъемщика. Если мама приватизирует квартиру на свое имя, то в будущем, при переходе прав на квартиру на вас по наследству, вы не сможете претендовать на права собственности, так как квартира уже будет приватизирована на имя вашей матери. То есть, вам, скорее всего, придется приватизировать квартиру второй раз на свое имя после наследования ее от матери.

Для приватизации квартиры необходимы следующие документы: 1. Заявление на приватизацию квартиры. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и т.п.). 3. Паспорт главного квартиросъемщика и всех проживающих в квартире совершеннолетних граждан. 4. Документы, подтверждающие права на льготы (если таковые имеются). 5. Решение органа опеки и попечительства (если приватизируется квартира несовершеннолетнего или лица с ограниченными возможностями). 6. Свидетельство о рождении (если приватизируется квартира гражданинами, не достигшими 14-летнего возраста).

Однако, в данном случае мама уже является главным квартиросъемщиком, т.е. квартира уже находится в её пользовании. Если мать приватизирует квартиру на себя, то при переходе квартиры по наследству на вас, вам будет необходимо проводить повторную приватизацию, т.к. изменится главный квартиросъемщик. Вы можете также рассмотреть вариант совместной приватизации квартиры на вас и маму, чтобы избежать повторной процедуры в будущем.

Статьи 209, 210, 211, 212 Жилищного кодекса РФ.