Как приватизировать квартиру, если в ней прописаны 4 человека и как решить вопрос с отказом внука и внучки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры возможна только с согласия всех прописанных в ней лиц, если только они не лишены этого права решением суда или находятся под опекой.

Сын может написать отказ от приватизации в пользу матери, но такой отказ должен быть оформлен в форме нотариально заверенного документа. Учитывая тот факт, что внук прописан в квартире и не находится под опекой, он по-прежнему должен дать свое согласие на приватизацию.

Опека может дать согласие на приватизацию квартиры, если это будет считаться в интересах ребенка. Каждый случай рассматривается индивидуально, поэтому решение будет приниматься на основе конкретных обстоятельств дела.

Относительно внучки, то ее согласие не требуется, если она не является собственником квартиры и не является ее совладельцем.

Для приватизации нужно будет предоставить следующие документы: - паспорт владельца квартиры и всех зарегистрированных в ней лиц; - свидетельство о рождении внука и внучки; - свидетельство о смерти супруга, если таковой был; - договор купли-продажи или дарения недвижимости, если квартира была приобретена не в порядке наследования; - свидетельство о праве собственности.

Чтобы сын дал отказ от приватизации в Вашу пользу, нужно составить документ, подписать его и заверить у нотариуса. Согласие опекуна также должно быть оформлено в письменной форме и заверено у нотариуса. В случае отсутствия письменного согласия опекуна на отказ участия квартиранта в приватизации, нотариус может отказать в акту приватизации либо требовать судебного решения. Если внучка отказывается от приватизации, то ее доля переходит другим квартирантам в порядке их долей в квартире.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор приватизации жилого помещения" и статьи 29, 33, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, которые касаются прав на жилье и опеки и попечительства. Также, возможно, необходимо рассмотреть нормы местного законодательства. При таких сложных и неоднозначных вопросах рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации и разъяснений по конкретной ситуации.