Как приватизировать квартиру, если не удалось выписать одного из собственников: необходимые документы и процесс иска в суде

Для решения вопроса о приватизации двух оставшихся комнат в квартире необходимо соблюсти процедуру выписки гражданина Б. Для этого, гражданка А и гражданин В должны обратиться в суд с исковым заявлением о выселении гражданина Б и освобождении комнат от его пребывания. В исковом заявлении необходимо указать основания для требования, то есть указать, что гражданин Б не проживает в квартире в течение более 20 лет, что его местонахождение неизвестно, и что гражданка А и гражданин В обладают всеми правами на квартиру за исключением гражданина Б.

Для подтверждения своих требований, гражданка А и гражданин В должны предоставить в суд документы, подтверждающие факт местонахождения гражданина Б вне квартиры в течение более 20 лет (например, справку об отсутствии регистрации по месту жительства), а также документы, подтверждающие их права на квартиру (например, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, договоры купли-продажи, приватизации и др.).

Для решения данного вопроса необходимо будет представить в суд следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации права на жилое помещение, в котором указаны все собственники квартиры и их доли.
2. Свидетельство о своем праве собственности на одну комнату в данной квартире у гражданки А.
3. Копия уведомления гражданину Б о возможности приватизации жилья и его подписи, если такое уведомление было отправлено им в соответствии с законодательством.
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия гражданина Б в квартире в течение 20 лет (например, заявления о пропаже или уведомления о регистрации по другому адресу).
5. Иные доказательства, подтверждающие правомерность требования о выписке гражданина Б из квартиры и приватизации оставшихся двух комнат.

В иске следует ссылаться на соответствующие положения законодательства и представлять доказательства тех фактов, на которые ссылается истец, например, заявления о пропаже гражданина Б и т.д.

Указанный вопрос требует более подробного изучения деталей и обстоятельств дела для вынесения конкретного правового мнения. Однако, в общем случае, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• ГК РФ статья 301. Право собственника на изъятие имущества у других лиц.
• ЖК РФ статьи 30, 31, 32, 33, 36, 41 и 50. Права и обязанности граждан при приватизации жилых помещений, порядок оформления права собственности на жилое помещение, порядок изъятия жилого помещения в интересах государства или муниципального образования, а также порядок выселения граждан из жилых помещений.
• Кодекс РФ об административных правонарушениях статьи 5.35 и 19.7. Несвоевременное уведомление о переселении из жилого помещения, что может быть нарушением права на жилище других граждан.

С учетом обстоятельств дела, гражданинам А и В может понадобиться предоставить в суд следующие документы:

• Свидетельство о регистрации гражданина Б по адресу, где расположена квартира.
• Нотариальные письма с уведомлением о согласии на приватизацию от гражданина Б.
• Свидетельства о праве собственности на квартиру и ее комнаты у граждан А и В.
• Другие документы регулирующие отношения между собственниками квартиры и очерчивающие их права и обязанности.