Как приватизировать долю в квартире с несколькими прописанными лицами?

Если вы являетесь собственником или долей собственности в квартире, то вы имеете право на приватизацию своей доли без согласия остальных прописанных лиц. Однако, необходимо учитывать, что приватизация может быть ограничена законодательными и правовыми нормами, например, если квартира находится в жилом фонде государственной или муниципальной собственности, то нужно соблюдать определенные процедуры и условия, установленные законом. Также необходимо учитывать, что после приватизации ваша доля в квартире может быть ограничена правами остальных собственников, например, в отношении распоряжения этой долей или использования общих коммуникаций.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими права на жилую недвижимость, а именно с договором купли-продажи или договором дарения, свидетельства о праве собственности на жилье. Если жилье было приобретено в браке, то также следует ознакомиться с брачным договором.

Если вы являетесь собственником доли жилья, то вам предоставляется право на выкуп этой доли. Для этого вы должны обратиться в управляющую компанию или территориальный фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС) и подать заявление на выкуп доли. Однако, если в квартире прописано более одного человека, то вас необходимо уведомить об этом их письменно, а также согласовать с ними выкуп вашей доли жилья.

Также следует иметь в виду, что при любом изменении прав на жилую недвижимость необходимо обращаться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) для изменения записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"

2) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Выход из общей долевой собственности"

3) Статья 36 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"