Как приобрести жилье по старому паспорту и какие сроки действуют после 45 лет

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в качестве документа, удостоверяющего личность, допускается использование гражданином своего старого паспорта в течение срока его действия, если он был выдан до введения в действие Федерального закона от 9 июля 1999 года № 168-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" и содержит достоверные данные о гражданине, подтвержденные установленным порядком. Однако, имейте в виду, что при совершении сделок с недвижимостью, банки и нотариусы могут требовать предъявления нового паспорта гражданина Российской Федерации.

Относительно достижения определенного возраста для заключения сделки покупки жилья дополнительных ограничений не предусмотрено.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Старый паспорт.
2. Документы, подтверждающие личность и гражданство Российской Федерации (например, загранпаспорт, свидетельство о рождении, военный билет).
3. Документы, подтверждающие доходы (например, справки с работы, декларация по налогу на доходы физических лиц).
4. Документы на жилое помещение (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи).

Относительно времени после достижения 45 лет - нет каких-то специальных требований, связанных со сменой паспорта, поэтому данное условие не влияет на возможность заключения сделки по старому паспорту. Однако, при совершении сделки необходимо учитывать, что срок действия паспорта не должен быть истекшим на момент ее заключения.

Статья 10 Федерального закона от 27 ноября 2017 года № 320-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" - определяет правила временного использования старого паспорта Российской Федерации после достижения гражданином возраста пятидесяти лет.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет правила заключения сделок купли-продажи недвижимости и их помещений.