Как приобрести земельный участок со строением: ответы на вопросы собственника дома.

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение земельного участка в собственность возможно при условии соблюдения всех установленных законом требований. Одним из таких требований является наличие на земельном участке только тех объектов недвижимости, которые были законно возведены.

Если в администрации говорят о наличии на земельном участке самовольной постройки, это может служить основанием для отказа в выдаче земельного участка в собственность. Однако, для установления факта наличия самовольной постройки необходимо проведение соответствующих проверок и установление факта наличия нарушений.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который, основываясь на документах и законодательстве, сможет дать конкретные рекомендации и оценить перспективу обращения в суд с иском о приобретении земельного участка в собственность.

Для решения данного вопроса Вам потребуется подготовить следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего Ваше право собственности на жилой дом;
2. Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок;
3. Копия документа, подтверждающего правомерность строительства жилого дома на данном земельном участке (возможно, Вам потребуется обратиться в архив, чтобы получить эту информацию);
4. Копия обжалования отказа в передаче земельного участка в собственность;
5. Копии документов, подтверждающих правомерность и легальность самовольной постройки на земельном участке.

Отказ в передаче земельного участка может быть обжалован в суде, если он был выдан незаконно или неправомерно. Однако, если на земельном участке есть самовольная постройка, это может привести к тому, что земельный участок потеряет статус земельного участка индивидуального жилищного строительства. В этом случае решение по данному вопросу может быть принято только судом.

1. Статья 136 Гражданского кодекса РФ (Основания и порядок возникновения права собственности на земельный участок).
2. Статья 222 Гражданского кодекса РФ (Право собственника на прилегающее земельное и водное пространство).
3. Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ (Прилегающая территория, прилегающая к объектам индивидуального жилищного строительства).
4. Статья 222.3 Гражданского кодекса РФ (Соседство объектов недвижимости).
5. Закон РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об охране культурного наследия (исторического и культурного наследия)";
6. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
7. Градостроительный кодекс РФ.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для более точной оценки ситуации и выбора наиболее эффективного пути действий в данной ситуации.