Как приобрести право собственности на дома в коттеджном поселке с кадастровым номером?

В случае если земли были переданы в собственность, а дома не были включены в соответствующие документы, необходимо обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления права собственности на данные постройки. В этом случае необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположены данные постройки. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения профессиональной консультации и содействия в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Собрать документы, подтверждающие факт строительства домов на соответствующих участках земли коттеджного поселка в 2012 году. Могут понадобиться акты обследования и приемки работ, акты выполненных работ, договоры на строительство и прочие документы, свидетельствующие о строительстве домов и использовании соответствующих земельных участков.

2. Обратиться в местный орган Росреестра для получения выписки из ЕГРН о зарегистрированных объектах недвижимости и о балансе прав на эти объекты. В выписке из ЕГРН могут содержаться данные о правообладателе домов и их характеристиках.

3. Если в выписке из ЕГРН отсутствуют данные о правообладателе и иных характеристиках домов, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на соответствующие дома. Для подтверждения права на собственность необходимо собрать доказательства факта строительства домов, использования земельных участков и использования домов в качестве жилого помещения. В качестве доказательств могут выступать договоры на строительство, акты обследования и приемки работ, платежные документы, свидетельства о регистрации физических лиц на соответствующих адресах и прочие документы.

4. После получения положительного решения суда по иску на выдачу свидетельства о праве собственности на соответствующие дома необходимо будет обратиться в местный орган Росреестра для регистрации права собственности на данные объекты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 130 ГК РФ "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 139 ГК РФ "Получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования".

3. Статья 220 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".

4. Статья 222 ГК РФ "Переход права собственности на объекты недвижимости в результате договора купли-продажи".

5. Статья 223 ГК РФ "Приобретение права собственности на объекты недвижимости по иным основаниям".

6. Статья 554 ГК РФ "Право собственности на здания и сооружения".