Как приобрести квартиру в новостройке: проблемы с первым покупателем и их решение
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3471377
Как мне признать себя единственным покупателем квартиры, находящейся в новостройке с иском первого покупателя на недействительность договора паенакопления и без необходимых документов, в связи с проигрышем в суде и нахождением дома в стадии внешнего управления банкротства, учитывая наличие договора паенакопления 2010 года, предварительного акта-приема передачи 2012 и 2014 года, справки о выплате пая 2010 года, выписки из реестра объектов капитального строительства с обмерами квартиры 2012 года, наличия ремонта по черновой отделке в 2011 году без знания о наличии другого покупателя, места в реестре кредиторов ранее первого покупателя, переуступления пая первым покупателем на гражданского мужа в арбитражном суде в июле 2014 года, а также учета вариантов решения проблемы, включая оформление права собственности на квартиру как незавершенное строительство или при вводе в эксплуатацию, и обращение за помощью и советом по выбору наиболее подходящего варианта решения проблемы?
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для решения данной ситуации необходимо обратиться к специалисту в области недвижимости и юриспруденции для проведения подробного анализа всех имеющихся документов и обстоятельств дела. На основе предоставленной информации сложно дать точный и полный ответ на вопрос.
Однако, возможны следующие варианты решения:
- Обжалование решения суда о признании недействительным пункта договора паенакопления. Для этого необходимо ознакомиться с мотивировочной частью решения суда и определить основания для обжалования (например, нарушение процедуры или неправильное толкование закона).
- Оформление права собственности на квартиру как незавершенного строительства или при вводе в эксплуатацию. Для этого необходимо ознакомиться с требованиями и процедурой оформления таких прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Рассмотрение вопроса о нарушении прав покупателя первым покупателем или застройщиком. Для этого необходимо провести анализ документов и обстоятельств, связанных с первой продажей квартиры и строительством объекта недвижимости.
Для более точного и конкретного ответа на вопрос, рекомендуется обратиться к компетентному юристу или адвокату, специализирующемуся в области недвижимости и застройщиков, с предоставлением всех имеющихся документов и подробного описания ситуации.
- Договор паенакопления 2010 г.
- Предварительный акт-приема передачи 2012 г.
- Справка о выплате пая 2010 г.
- Выписка из реестра объектов капитального строительства с обмерами квартиры 2012 г.
- Предварительный акт-приема передачи 2014 г.
- Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации
- Статья 149 Уголовного кодекса Российской Федерации
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Тимофей, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы