Как получить квартиру по наследству в новостройке: оформление акта передачи и вопросы начисления коммунальных платежей

Застройщик не имел права оформлять односторонний акт приема-передачи квартиры человеку, которого уже нет, поскольку он был осведомлен о том, что вы вступаете в наследство. Односторонний акт является юридически недействительным и не может быть использован для передачи права собственности на квартиру.

Коммунальные платежи должны начисляться с момента получения вами ключей к квартире, то есть с 23 апреля 2016 года.

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для защиты своих прав и принятия необходимых юридических мер.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт получения квартиры по наследству (свидетельства о смерти наследодателя, свидетельства о праве на наследство и др.). 2. Оригиналы и копии всех документов, связанных с приобретением квартиры (договор на строительство или купли-продажи, акт приема-передачи и др.). 3. Другие документы, связанные с делом, включая письменные истории и переписки с застройщиком.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследования. 2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите прав потребителей в случае нарушения условий договоров. 3. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правовой охране потребителя. 4. Статьи 39, 40, 41, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях собственника жилого помещения.