Как приобрести квартиру в браке с ипотечным кредитом, решить вопрос развода и удаления мужа из договора, получить налоговый вычет и избежать обложения налогом дарственной?

Получение налогового вычета возможно в случае приобретения жилого помещения в ипотеку, независимо от того, кто является заемщиком по ипотечному кредиту. Однако, в данной ситуации, если после развода муж подарил свою долю квартиры, то возможность получения налогового вычета будет зависеть от условий этого подарка. Если муж передал свою долю квартиры бесплатно и без каких-либо условий, то налоговый вычет может быть применен только в отношении вашей доли квартиры, которая осталась вам после развода. Если же подарок был оформлен с условием о сохранении налогового вычета, то вам будет доступен весь налоговый вычет по ипотеке.

Для получения налогового вычета вам понадобятся следующие документы: договор купли-продажи квартиры, договор ипотеки, документы, подтверждающие получение имущества в результате развода, а также документы, подтверждающие подарок от мужа.

278 НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации), статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации