Как приобрести дом с помощью материнского капитала: советы по сохранению жилья не в собственности

Здравствуйте! В соответствии со ст. 40 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г. "О дополнительном страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 4 февраля 2008 года № 55, средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на приобретение жилого помещения, которое должно быть зарегистрировано на имя ребенка, на кого накоплен материнский капитал. Покупка жилого помещения за счет материнского капитала не повлечет лишения права собственности на имеющееся жилье. Однако, стоит учитывать, что в случае использования материнского капитала на приобретение жилья, данная квартира не может быть продана или отчуждена до истечения трех лет с даты ее приобретения.

Для решения этого вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка или детей, на имя которых вы можете использовать материнский (семейный) капитал;

2. Свидетельство о браке или о разводе (если такой имел место);

3. Документы, подтверждающие наличие у вас права на материнский (семейный) капитал (например, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал);

4. Документы, подтверждающие наличие у вас жилья в собственности или иные документы, свидетельствующие о нахождении вами в праве пользования жилым помещением (например, договор аренды, договор социального найма);

5. Документы, подтверждающие наличие у вас желания приобрести дом за счет материнского (семейного) капитала (например, заявление о выдаче материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий);

6. Документы, подтверждающие стоимость приобретаемого жилья (например, договор купли-продажи, акт о приеме-передаче).

Также понадобится консультация банковского работника или специалиста из органов исполнительной власти, который сможет подробно разъяснить процедуру использования материнского (семейного) капитала и особенности приобретения жилья за его счет.

Статьи, которые непосредственно связаны с данным вопросом, отсутствуют. Однако, материнский (семейный) капитал регулируется федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а приобретение и отчуждение недвижимости регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством о переводе прав на недвижимое имущество. В зависимости от обстоятельств конкретного случая, применяемыми могут быть и другие законодательные акты.