Как приобрести дом с использованием материнского капитала без участия супруга в тюрьме

Здравствуйте. Для покупки дома под материнский капитал необходимо предоставить все необходимые документы, включая свидетельство о рождении ребенка, который является получателем материнского капитала, свидетельство о браке и справку из органа, исполняющего наказание, о месте нахождения супруга-заключенного. Если муж является совладельцем недвижимости, то необходимо оформить доверенность на его представителя, то есть на того человека, который будет уполномочен совершать сделки с имуществом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2. Свидетельство о заключении брака либо его расторжении.

3. Копия приговора по делу супруга, находящегося в местах лишения свободы.

4. Оригинал доверенности на право совершения сделки по приобретению дома на имя опекуна ребенка (если такая имеется).

5. Документы об оплате жилого помещения.

6. Копия паспорта покупателя - матери или опекуна ребенка.

7. Иные документы, которые могут потребоваться для оформления сделки по приобретению жилого помещения.

В случае, когда один из супругов находится в местах лишения свободы, для совершения сделки по приобретению жилья, необходимо предоставление документов, подтверждающих его право на долю в ипотечном кредите, если такой имеется. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право на получение доверенности на совершение сделки, если остальные участники сделки не считают полномочия опекуна или других представителей супруга достаточными.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 57 Семейного кодекса РФ "Заключение брака, изменение и расторжение брака, имеющие юридическое значение";
• Статья 59 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов и порядок распоряжения им имуществом";
• Статья 48 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", регулирующая порядок использования материнского капитала.

Несмотря на то, что муж находится в тюрьме, ему необходимо согласовать решение по приобретению дома под материнский капитал с женой и подписать все необходимые документы. Если муж не может присутствовать на сделке, он может направить нотариальную доверенность на другое лицо для подписания документов вместо него.