Как преодолеть ограничения прав на участок земли и реализовать своё желание купить и построить.

"Могу ли я купить участок земли с ограничениями прав, указанными в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, и возможно ли строительство на таком участке, учитывая статьи и постановления, которые ограничивают права на это земельное участок?"

| Валентин, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Судя по информации из выписки, на участке имеются ограничения прав, которые могут запретить строительство дома. Необходимо обратиться к документам, из которых происходят указанные ограничения, и проанализировать условия использования земельного участка в соответствии с этими документами. При необходимости можно обратиться к юридическим консультациям для получения дополнительной информации и подробных рекомендаций.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо более подробное изучение сведений о земельном участке, указанных в разделе 4 выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Обычно в таких случаях требуются специализированные юридические и технические экспертизы, оценка рисков, а также заключение специалистов в области градостроительства, если необходимо строительство на данном участке. Важно также обратить внимание на наличие разрешения на строительство и соблюдение всех правил градостроительного законодательства. В связи с этим, рекомендуется обратиться к опытному юристу в данном вопросе для консультации и подробного анализа ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на вопрос о возможности строительства на данном участке необходимо обратиться к: 1) Статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на земельные участки; 2) Статье 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, упоминающихся в сведениях о частях земельного участка; 3) Постановлению Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 года "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", так как в сведениях о частях земельного участка указано, что на участке имеются ограничения, установленные данным постановлением правительства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы