Как прекратить право проживания в подаренной квартире: судебные процессы и нормы

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию, например, наличие в договоре дарения условий относительно проживания дарителя в квартире и обязанностей по уходу за квартирой. Если такие условия отсутствуют, то даритель имеет право на проживание в квартире, несмотря на то, что он не является собственником доли квартиры. Однако, если супруга, являющаяся собственником доли квартиры и с которой даритель находится в плохих отношениях, не желает видеть дарителя, то она имеет право подать иск в суд о лишении дарителя права на проживание и пользование квартирой, сославшись на статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации об утрате права на пользование помещением. При этом необходимо учитывать требования судебной практики и доказать не проживание дарителя в квартире по свидетельским показаниям, квитанциям об оплате коммунальных услуг и другим доказательствам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и сведения:

1. Договор дарения доли 1/3 квартиры.

2. Свидетельства о регистрации прав на квартиру с указанием долей всех собственников.

3. Документы, подтверждающие факт не проживания дарителя в квартире более 5 лет, включая квитанции об оплате коммунальных услуг и свидетельские показания.

4. Указание на ограничение на право проживания в подаренной квартире, если такое присутствует.

5. Нормы законодательства, регулирующие отношения между собственниками жилья.

6. Судебная практика по аналогичным делам.

В данном случае возможно подать иск о прекращении права пользования и проживания дарителя в подаренной квартире. Для этого необходимо обосновать, что даритель не проживает в квартире, имеются определенные документы и свидетельские показания, подчеркнуть отсутствие ограничений на право проживания и сослаться на нормы законодательства Российской Федерации. Суд может принять решение о прекращении права проживания и пользования квартирой дарителя в пользу оставшихся собственников. Судебной практики по данному вопросу много, поэтому можно также ориентироваться на примеры исковых заявлений и решений судов по аналогичным делам. Однако, в связи с особенностями каждого конкретного дела, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному адвокату.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Право пользования жилым помещением", статья 581 ГК РФ "Ограничения на право пользования жилым помещением", статья 599 ГК РФ "Отказ в принудительном выселении" и статья 303 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".