Как предотвратить повреждения и беспорядки при аренде квартир посуточно

Здравствуйте. Если риэлторы сдают квартиру посуточно кому попало без надлежащего контроля, то это может нарушать законы о сдаче в аренду жилых помещений. Жильцы, живущие в этом доме, имеют право на тишину и благоприятный микроклимат. Ваша проблема может быть решена путем обращения в местный суд или органы местного самоуправления. В свою очередь, риэлторы должны контролировать поведение съемщиков, не позволяя им нарушать правила дома и мешать жильцам. Если риэлторы игнорируют просьбы или не выполняют свои обязательства по контролю, нарушают законы их деятельности, которые регулируются гражданским и жилищным кодексами Российской Федерации.

Для решения данной проблемы необходимы следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры; 2. Копия лицензии риэлторской организации, оказывающей услуги по сдаче квартир в аренду; 3. Письменные жалобы на съемщиков, которые устраивают вечеринки и вызывают неудобства; 4. Акты о заводских дефектах и повреждениях имущества в квартире, если таковые имеются.

К мерам воздействия, которые могут быть приняты, относятся:

1. Обращение в суд на основании нарушения условий договора аренды квартиры;
2. Обращение в правоохранительные органы с целью привлечения к ответственности съемщиков за нарушение общественного порядка;
3. Обращение в жилищную инспекцию для проверки условий сдачи квартиры в аренду и отзыва лицензии у нарушителей;
4. Принятие мер по укреплению внутриподъездной инфраструктуры и индивидуальным ограничениям на используемую съемщиками фурнитуру.

С учетом указанных обстоятельств, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном законодательстве РФ, для выработки конкретных мер воздействия на нарушителей.

139 Гражданского кодекса Российской Федерации (о нарушении правил пользования жилым помещением, многоквартирным домом) 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (о нарушении правил пользования жилым помещением, многоквартирным домом) 6.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о недостатках товаров, работ, услуг)