Как предотвратить оспаривание сделки при разводе? Согласие бывшей жены и собственность по договору купли-продажи

Если право собственности на недвижимость было приобретено на основании договора купли-продажи, то согласие на продажу недвижимости от каждого собственника не является обязательным. Однако, исходя из семейного законодательства Российской Федерации, если совершеннолетние дети собственника являются дольщиками данной недвижимости, то их согласие на продажу может потребоваться. Также важно уточнить, что если совершеннолетние дети являются наследниками продавца, то их согласие на продажу недвижимости может также потребоваться, даже если они не являются совладельцами данного имущества. В конкретной ситуации необходимо уточнить все детали и особенности правового регулирования данной сделки.

В данном случае нужно уточнить, имеются ли другие собственники в отношении объекта продажи, например, совладельцы или соседи. Если нет, то в соответствии с Законом о браке согласие бывшей жены является достаточным для совершения сделки с их совместной собственностью.

Однако, если имеются другие совладельцы, необходимо получить их согласие на продажу данного объекта. Если это имущество находится в совместной собственности не только бывших супругов, но и совместно проживающих или проживавших с ними других членов семьи, то согласия этих лиц также должны быть получены.

Также, если продавец-1 является собственником доли в общей собственности, то согласия остальных участников долевой собственности также являются необходимыми для совершения сделки.

Таким образом, ответ на вопрос о необходимости получения согласия других членов семьи зависит от обстоятельств данного конкретного случая и имеющихся у продавца-1 прав на данный объект.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Сделки, требующие согласия (разрешения) других лиц", в сочетании со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Право собственности", и статьей 576 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Купля-продажа".