Как правильно зафиксировать вложения в квартиру перед браком и ипотекой?

Для зафиксирования вложений в квартиру рекомендуется заключить договор о закреплении доли в имуществе. В нем необходимо указать размер вносимых средств, долю в праве собственности на квартиру, а также условия возможности ее приватизации или продажи. Данный договор будет являться доказательством в случае возникновения конфликтных ситуаций по поводу имущества. Однако, стоит обращать внимание на то, что данная ситуация достаточно сложная, поэтому лучше обратиться за юридической помощью.

Для зафиксирования вложения денежных средств в квартиру рекомендуется оформить договор займа между вашим парнем и вами. В договоре следует указать сумму займа, сроки его предоставления и возврата, а также условия судебной защиты прав. Данный документ должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально.

Также для защиты своих прав вы можете потребовать внесения изменений в договор ипотеки, указав вашу долю внесенных средств в квартиру. Для этого необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и согласовать этот вопрос с ними.

Но следует иметь в виду, что в случае развода стороны сами могут договориться о том, каким образом будет разделено имущество. Если при разделе имущества будут учтены ваши вложения, то необходимость обращаться в суд может отпасть.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 309. Общие правила совместной долевой собственности Статья 364. Права и обязанности каждого из супругов в браке Статья 438. Вклад другого лица в имущество Статья 450. Договор о совместной долевой собственности Статья 452. Договор об общей долевой собственности