Как правильно внести членские взносы за неиспользованный участок в СОТ г. Сургута: сроки, исковая давность, советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Садоводческие, огороднические, дачные некоммерческие товарищества (СНТ, СОТ, ДНТ) признаются гражданскими обществами, созданными на основе договора и организующими на безвозмездной основе коллективное игорное ведение дачного и садового хозяйства своих участников, за исключением садоводческих товариществ граждан пенсионного возраста и инвалидов, если они социально не защищены, основанных в целях обеспечения лечения и отдыха детей и подростков. Права и обязанности, а также порядок деятельности СНТ, СОТ, ДНТ устанавливаются федеральными законами, нормативными правовыми актами президента Российской Федерации, правительства Российской Федерации, администраций субъектов Российской Федерации и учредительными документами СНТ, СОТ, ДНТ.

В соответствии с Законом РФ «Об арбитражных судах», срок исковой давности по обязательствам за уплату членских взносов - три года (ст. 196 ГК РФ). Однако, необходимо учитывать положения учредительных документов СОТ, в которых может быть предусмотрен другой срок давности требования о взыскании членских взносов. В данном случае необходимо ознакомиться с учредительными документами СОТ.

В данном случае необходимо обратиться к учредительным документам СОТ, которые определяют порядок взыскания членских взносов и срок их уплаты. Также стоит уточнить у председателя СОТ, были ли введены какие-либо новые тарифы и изменения в порядке уплаты членских взносов. В случае наличия задолженности следует провести переговоры с председателем и остановить на оптимальном варианте добровольной уплаты членских взносов с учетом учредительных документов и срока их давности. Если же нет согласия по добровольной уплате или появятся возражения со стороны СОТ, можно обратиться в суд с иском о признании необоснованным требования о взыскании членских взносов за истекшие сроки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Уставу дачного (садоводческого) товарищества (СОТ), к которому Вы принадлежите, а также к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 26 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) потребительская организация обязана предоставлять потребителям возможность стать членом организации и устанавливать порядок вступления в члены организации. Таким образом, в соответствии с Уставом СОТ, который регулирует порядок вступления в члены и прекращения участия в СОТ, у Вас могут возникнуть обязательства по уплате членских взносов за время, когда Вы не пользовались своим участком.

Применение исковой давности в данном случае будет зависеть от условий Устава СОТ и сроков, установленных законодательством Российской Федерации для взыскания задолженностей. В любом случае, необходимо обратиться к представителям СОТ и уточнить, какие сроки обязательных платежей установлены и как в данный момент организовывается взимание членских взносов и прочих обязательных платежей за место на дачном участке.

Также, если Вы решили получить право на участок, необходимо уточнить соответствующую процедуру оформления. Если Вы решили продать участок, необходимо проверить наличие задолженностей перед СОТ, чтобы избежать правовых проблем при продаже.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Часть 1 статьи 301 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к членам некоммерческих организаций", которая устанавливает, что срок давности требований к членам некоммерческих организаций по уплате членских взносов и иных платежей не может быть менее трех лет.

Статья 400 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора о членстве в некоммерческой организации", согласно которой член организации вправе расторгнуть договор о членстве в любое время, если иное не предусмотрено уставом организации.

Статья 308.2 Гражданского кодекса РФ "Разрешение споров, связанных с деятельностью некоммерческих организаций", которая устанавливает, что споры, связанные с деятельностью некоммерческой организации, рассматриваются судами общей юрисдикции.

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться к уставу СОТ и узнать, предусмотрен ли в нем срок давности для уплаты членских взносов. Если срок не предусмотрен, то согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ, срок давности для требований к членам некоммерческих организаций не может быть менее трех лет, следовательно, членские взносы за все 17 лет могут быть поставлены взыскание, но на уплату требований есть определенный срок (обычно 3 года), после которого они не подлежат взысканию.

Если проблема не может быть решена в добровольном порядке с председателем СОТ, то можно обратиться в суд с иском о признании незаконным требования СОТ о взыскании всех долгов, ссылаясь на отсутствие срока давности для таких требований.