Членские взносы и исковая давность: что делать со земельным участком в СНТ без оформления собственности?

В данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации участок земли в СНТ может быть оформлен в собственность в установленном порядке. Однако, если земельный участок находится на балансе СНТ, то его передача в собственность может быть ограничена уставом СНТ или соглашением между участниками СНТ.

По вопросу возможности применения исковой давности необходимо учитывать, что исковая давность на иск о взыскании долга по членским и целевым взносам в СНТ в соответствии с законодательством Российской Федерации составляет 3 года. Если момент начала исковой давности наступил более 3 лет назад и требования погашены не были, истец уже не может требовать исполнения обязанности по уплате долга.

Относительно второго вопроса, об отказе от участка на балансе СНТ, необходимо отметить, что такой вопрос может быть решен в соответствии с уставом СНТ или соглашением между участниками СНТ. Обычно, передача участка другому участнику (или любому другому лицу) возможна только с разрешения СНТ и при наличии веских причин, например, продажа участка или его передача в дар и другие договоренности.

Кроме того, в данной ситуации рекомендую обратиться за консультацией к адвокату или юристу для более детального разъяснения возможных действий в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на участок, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок или документ, подтверждающий Ваше членство в дачном кооперативе.

Отсутствие у Вас свидетельства о праве собственности на земельный участок не означает отсутствие права собственности на него. Если Вы не заявляли о своем выходе из кооператива, то Вы остаетесь его членом, даже если не уплачивали членские взносы. Поэтому предъявление предсудебной претензии по поводу долга за членские взносы вполне возможно.

Для отказа от участка необходимо обратиться в дачный кооператив, в котором находится Ваш участок, и заявить об отказе. Как правило, для этого необходимо предоставить заявление, подтверждающие Вашу личность и право на участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 225 Гражданского кодекса РФ, определяющая порядок возникновения собственности на земельный участок;
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающая исковую давность равной трех годам;
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующая отказ от наследства;

По первому вопросу: исковая давность применяется к требованиям о взыскании задолженности за прошедшие годы, и, если исковую давность пропустили, это может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании задолженности за этот период. Однако, если задолженность возникла менее трех лет назад, то исковая давность еще не истекла.

По второму вопросу: для отказа от участка земли необходимо обратиться в местное органом управления земельными ресурсами или органом местного самоуправления, где расположен земельный участок. Необходимо также соблюдать условия, предусмотренные законодательством при отказе от земельных участков.