Как правильно установить забор для общих земельных участков соседей?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право на установку ограждения на своей территории, однако высота забора должна соответствовать нормам, установленным местными органами власти. Обязательно учитывать интересы соседей и не препятствовать им использовать свою земельную долю. В данной ситуации, установка забора должна производиться на границе частей земли, так чтобы получился 1 общий забор, который будет обслуживать обе стороны. Если необходимо обслуживание стены дома, то можно предусмотреть в заборе специальный проход со стороны соседней территории.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и сведения:

1. Договор о разделе земельного участка с соседом (если такой заключался) или сведения о праве собственности на землю и ее границы.

2. Правила землепользования и застройки, устанавливаемые местными органами власти.

3. Законодательство Российской Федерации в части установления ограждений на границе земельных участков.

4. Также может потребоваться собрать доказательства на то, что соседи ранее ходили под окнами, например, свидетельские показания или видеодоказательства.

На основании этих документов и сведений можно определить какие нормы и правила необходимо соблюдать при установке забора на границе земельного участка для обслуживания своей стены дома, в том числе установления минимального расстояния до границы участка и высоты забора. Однако, требуется учитывать особенности находящихся в данном месте объектов инфраструктуры, например, линий электропередач, газопроводов и т.д.

Статья 286 ГК РФ "Использование земельного участка, находящегося в совместной собственности"; Статья 290 ГК РФ "Права и обязанности сособственников земельного участка"; Статья 292 ГК РФ "Ограничения права собственности на земельный участок"; Статья 137 ГК РФ "Границы земельных участков и основания для их изменения"; Статья 237 ГК РФ "Право собственника на определение общего имущества"; Постановление Правительства РФ от 06.08.2001 № 491 "Об утверждении правил установки заборов и ограждений" (в случае установки забора на границе земельного участка).