Как правильно указать сумму сертификата на материнский капитал в ДКП при покупке недвижимости: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, при составлении договора купли-продажи жилого помещения, в котором используется материнский капитал, необходимо указать его сумму на момент заключения сделки. Если с момента получения сертификата прошло 4 года и сумма изменилась, то необходимо указать актуальную сумму материнского капитала на момент заключения договора купли-продажи.

Указание в ДКП устаревшей суммы материнского капитала может привести к проблемам при регистрации сделки, а также в случае возникновения разногласий между сторонами. Поэтому рекомендуется указывать актуальную сумму материнского капитала на момент заключения сделки. Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы можете обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и законодательстве России.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении гражданина, на которого был оформлен материнский капитал.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект, квартиру или иной объект недвижимости, в которых планируется использование материнского капитала.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на транспортное средство (если таковое имеется).
4. Сертификат на материнский капитал, полученный гражданином.

Отвечая на вторую часть вопроса, необходимо отметить, что в ДКП должна быть указана реальная сумма материнского капитала, которая на момент оформления акта купли-продажи находится на счете гражданина, получившего материнский капитал. При этом, при возникновении споров могут применяться нормы гражданского законодательства Российской Федерации, определяющие порядок изменения обязательств и последствия их неисполнения. Также, при проведении сделки, можно обратиться к нотариусу или адвокату с целью получения юридической консультации по данному вопросу и совершению правильной сделки, с учетом всех требований закона.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП) не применимы в данном случае.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 309) устанавливает правила оформления договора купли-продажи недвижимости и определения его предмета и стоимости.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года №225-ФЗ "О материнском капитале" (статьи 6 и 11) регулирует правила получения материнского капитала, его размер и использование.

При оформлении ДКП необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ. Однако, при указании суммы материнского капитала следует учитывать его размер на текущую дату, а не в момент его получения. Поэтому, рекомендуется указывать в ДКП реальную сумму материнского капитала, который может быть использован при оплате сделки, а также ссылаться на соответствующий документ, подтверждающий его размер.