Требование арендатора о указании номера помещения в договоре: правомерно ли это требование налоговой и как оформить для ООО?

Добрый день, Ольга!

При сдаче в аренду коммерческого помещения ИП обязан указывать информацию о самом помещении, такую как его точный адрес, площадь, количество комнат/залов/кабинетов и т.д. Однако, стоит учитывать тот факт, что каждый договор аренды может иметь свои условия, а также требования, предъявляемые арендодателем или арендатором.

Относительно требования арендатора ООО указать номер помещения в договоре аренды, следует обратить внимание на возможное наличие причин для такого требования (например, у них может быть своя система учета помещений). В данном случае, наличие такого требования не нарушает законодательства и может быть удовлетворено. Однако, если такого требования нет в договоре аренды, его указание может потребовать дополнительных согласований между арендодателем и арендатором.

Касательно вопроса оформления номера помещений для других арендаторов, следует уточнить, нуждается ли каждый из них в таком указании. Если у других арендаторов нет такого требования или никаких проблем с идентификацией помещения нет, то формального требования на указание номера для этих арендаторов не существует. Однако, если арендаторы потребуют указания номеров, в этом случае каждый договор аренды может быть дополнен требуемой информацией.

Надеюсь, данная информация была Вам полезна. Если у Вас появятся дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать их.

Здравствуйте, Ольга!

Отвечая на Ваш вопрос, указание номеров помещений в договоре аренды является усмотрением арендодателя и не является обязательным требованием налогового законодательства Российской Федерации. Однако, если арендатор ООО требует указать номер помещения в договоре, то это можно сделать. При этом предоставление такой информации другим арендаторам не является обязательным.

Чтобы указать номер помещения в договоре аренды для конкретного арендатора, необходимо заключить дополнительное соглашение к существующему договору аренды, которое будет содержать соответствующие изменения. В дополнительном соглашении следует указать номер помещения и подписать его обеими сторонами.

С уважением, (подпись)

Для решения данного вопроса ИП должен предоставить арендатору ООО дополнительное соглашение к действующему договору аренды, в котором указать номер помещения. ИП может предоставить такое соглашение и другим арендаторам коммерческого помещения, если они также выразят желание иметь номер помещения в своих договорах аренды.

Также, ИП может обратиться к налоговым органам для получения информации о том, нужно ли указывать номер помещения в договорах аренды и на каком основании такое требование может быть предъявлено.

Для оформления дополнительного соглашения к договору аренды необходимо составить его в письменной форме, подписать его сторонами и заверить печатью ИП (если она имеется).

Для решения данного вопроса, ИП может запросить управляющую или техническую документацию помещения у владельца помещения, для получения информации о номере помещения. Если в договоре аренды не указан номер помещения, то ИП может заключить с арендатором дополнительное соглашение к договору об аренде помещения, в котором будет указан номер помещения, или изменить договор аренды с данным арендатором на основании заключенного дополнительного соглашения.

Относительно требования налоговой, необходимо уточнить основание и форму такого требования. Если арендатор получил уведомление о проверке со стороны налоговой службы, то ему могут потребоваться дополнительные документы, в том числе договор аренды помещения с указанием номера помещения.

Если другие арендаторы не просят указывать номер помещения в договоре аренды, то возможно, для них это не является обязательным требованием. Однако, для дальнейшего избежания возможных проблем со стороны налоговых органов, рекомендуется заключение дополнительных соглашений с арендаторами, в которых будет указан номер помещения.

В любом случае, для изменения договора аренды или заключения дополнительного соглашения требуется представить паспорта или иные документы, удостоверяющие личность сторон договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-610) и Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 92-94).

Статьи закона, применимые к данному вопросу: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 616 - о договоре аренды. 2. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 346.12 - о порядке учета арендованных помещений для целей налогообложения. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 424 - о существенных условиях договора аренды. 4. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.09.2013 N 794 "Об утверждении Правил размещения сведений в Едином государственном реестре недвижимости", пункт 44 - о передаче информации об арендованных помещениях для внесения в ЕГРН.