Как правильно сформулировать пункт в договоре переуступки прав по ДДУ для защиты от оспаривания в случае банкротства продавца?

Для того чтобы минимизировать риски возможного оспаривания сделки в случае банкротства продавца, необходимо включить в договор переуступки прав по ДДУ такие условия, как указание на то, что передача прав и обязательств осуществляется безвозмездно, с полным отказом от прав на сделку, включая право на обжалование ее расторжения и вытеснения из нее третьих лиц. Также может быть полезно включить положение о том, что договор переуступки прав по ДДУ считается ничтожным в случае, если продавец станет банкротом, а также оговорить права и обязанности сторон в случае возникновения такой ситуации. Однако необходимо учитывать, что установление этих условий не гарантирует полной защиты от возможных правовых проблем в будущем, поскольку судебная практика может иметь свои особенности.

Для решения данного вопроса, необходимо составить дополнительное соглашение к договору переуступки прав по ДДУ, в котором установить условие, согласно которому переход прав произойдет только в случае отсутствия банкротства продавца на момент заключения договора и в течение всего срока его исполнения. Также в соглашении следует предусмотреть обязательства продавца по уведомлению покупателя о возможном банкротстве и о последствиях, которые это может повлечь за собой для договора переуступки прав. Однако, необходимо учитывать, что любое соглашение не может гарантировать полной защиты от возможности оспаривания сделки в судебном порядке.

Статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации.