Как правильно сформулировать пункт в договоре аренды для защиты от выселения во время ЧМ: Юридическая консультация

Для юридически правильного прописания условия в договоре на аренду квартиры, запрещающего выселение нанимателя во время проведения чемпионата мира и за две недели до его начала, необходимо включить в договор специальное условие о запрете прекращения договора аренды квартиры в указанный период времени. Данное условие может быть сформулировано примерно следующим образом: «Наймодатель не вправе расторгнуть настоящий договор аренды квартиры с момента официального объявления о проведении чемпионата мира и за две недели до его начала, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации». Однако, необходимо учитывать, что законодательство устанавливает некоторые обязательные условия, которые должны быть включены в договор аренды квартиры, а также существуют некоторые ограничения, в соответствии с которыми может быть расторгнут договор аренды нежилого помещения, в том числе и квартиры. Поэтому, в целях законной защиты интересов сторон, необходимо обратиться к юристу для профессиональной консультации и составления юридически правильного договора.

Для юридически правильной прописи пункта в договоре на аренду квартиры, который запрещает выселение нанимателя во время проведения чемпионата мира и за две недели до его начала, необходимо включить в договор дополнительные условия или соглашения, которые будут закреплять этот запрет. Для этого может потребоваться сформулировать и согласовать эти условия с нанимодателем и нанимателем и внести их в договор в качестве дополнительных положений. Также следует убедиться, что эти условия не противоречат действующему законодательству Российской Федерации и не вступают в противоречие с другими положениями договора.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
2. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения"
3. Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора социального найма жилого помещения"
4. Статья 15 Федерального закона "О подготовке и проведении Чемпионата мира по футболу ФИФА 2018 и Кубка Конфедераций ФИФА 2017 в Российской Федерации" о запрете выселения граждан в период подготовки и проведения указанных соревнований.