Как правильно сдать квартиру в аренду: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы сдали квартиру в аренду на основании ФЛП (физическое лицо предприниматель), то вам необходимо переоформить договор аренды на ИП (индивидуальный предприниматель). После этого вам необходимо будет уведомить налоговые органы о новой форме ведения предпринимательской деятельности и перерегистрироваться.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, заключенного между арендодателем и арендатором, подписанного сторонами.

2. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

На основании указанных документов необходимо рассмотреть возможность заключения нового договора аренды квартиры на имя индивидуального предпринимателя, а также определиться с изменением условий договора (если это необходимо).

Также следует убедиться в том, что данная деятельность не противоречит законодательству и требованиям государственных органов (например, наличие разрешения на сдачу жилья в аренду).

НДС не облагается со сдачи в аренду жилых помещений.

Статья 399 ГК РФ - Аренда жилого помещения

Статья 620 ГК РФ - Момент заключения договора о возмездном оказании услуг

Статья 1.3 НК РФ - Платежи в виде дохода

Статья 346.12 НК РФ - Операции с недвижимым имуществом не являющимся предметом ведения ИП.