Как правильно разрешить спор о праве на квартиру после смерти собственницы без завещания

Если брат заверил у нотариуса отказную от доли в квартире, то он не имеет права на долю в последующих квартирах, которые были куплены средствами матери. Однако, если имущество передавалось в дарение и было оформлено соответствующее соглашение, которое не содержит условий об отказе от будущих долей, то брат может иметь право на долю в квартире, если ее получение соответствует закону о наследовании в случае смерти матери без завещания. Бумага с отказным заявлением обнуляется только в отношении квартиры, на которую отказ был подан, и не оказывает влияния на права наследования в отношении другого имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, которую получила семья после расселения из аварийного жилья;
2. Копию договора купли-продажи новой квартиры;
3. Копию отказного заявления брата о доле в первой квартире;
4. Копии паспортов всех участников сделки (матери, дочери, сына, внуков), а также свидетельства о рождении внуков;
5. Справку о наличии или отсутствии завещания.

Ответ на вопрос о наличии у брата права на долю в квартире зависит от того, была ли на момент смерти собственницы определена доля каждого из наследников в наследственном имуществе. Если у собственницы не было завещания и доля брата в наследстве не была определена иным способом, то брат имеет право на равную долю в наследственной квартире. Договор отказа от доли в ранее проданной квартире не является препятствием для наследования и не связан с наследственными правами. Таким образом, отказная бумага не обнуляется со сменой квартиры, и брат имеет право на долю в наследственном имуществе в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 1116 ГК РФ "Отказ от наследства". Статья 244 ГК РФ "Приобретение права собственности". Статья 256 ГК РФ "Правопреемство по заключению договора купли-продажи". Статья 122 ГПК РФ "Правопреемство в процессе".