Как правильно разделить муниципальную квартиру с не проживающими членами семьи и избежать выселения и выписки?

В данной ситуации муж, сестра мужа и их отец являются зарегистрированными в квартире, тем не менее, только сестра фактически проживает в жилом помещении. Если сестра не платит за квартиру и не позволяет другим зарегистрированным лицам жить в квартире, это может быть основанием для расторжения отношений о найме жилого помещения с муниципальным учреждением-собственником и выселения.

Ситуация с тем, что муж уезжает на 2 года может быть учтена в рамках заключения договора найма с муниципальным учреждением-собственником, в котором можно предусмотреть условия применительно к сокращенному составу жильцов.

Если в квартире есть два отдельных жилых помещения, то можно обратиться к муниципальному учреждению-собственнику с предложением разделить жилье на несколько собственных частей. Первым шагом, необходимо ознакомиться со сводом законодательства о недвижимости в Российской Федерации, а затем проконсультироваться с юристом по вопросу собственности и приватизации.

Для решения этого вопроса необходимо провести юридическую оценку дееспособности лиц, прописанных в квартире, и договориться с ними о подаче заявления на перераспределение жилой площади в квартире. Также, следует обратиться в муниципальную организацию или суд для защиты своих прав на жилую площадь.

В случае, если лица, прописанные в квартире, не могут совместно решить вопрос, необходимо обращаться в суд по месту нахождения квартиры с иском о перераспределении жилой площади или о ее приватизации. В данной ситуации также можно обратиться в органы досудебного урегулирования споров для договоренностей с сестрой мужа.

В целом, предложенный вариант написания заявления в полицию не поможет решить проблему и не приведет к желаемому результату, а может привести к уголовной ответственности в случае лжесвидетельства. Кроме того, необходимо учесть, что приватизации муниципальной квартиры могут подлежать запрету в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317-319, 327) - регулируют право на жилище, в том числе право проживания и право пользования жилым помещением.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 41, 42, 109) - законодательство, регулирующее отношения, связанные с правом на жилище и использованием жилых помещений.

3. Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 150, 151) - касаются преступлений в сфере незаконного захвата жилых помещений.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28) - регулируют вопросы, связанные с незаконным занятием жилого помещения и нарушениями правил проживания в жилых помещениях.

5. Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 2, 3, 11) - регулирует порядок приватизации жилых помещений и установление прав на них.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием о защите прав на жилье. Также возможно обратиться в полицию, если имеются факты незаконного занятия жилого помещения сестрой мужа и нарушения правил проживания в квартире. По вопросу раздела квартиры путем приватизации, необходимо обратиться в муниципалитет.