Как правильно разделить долю при приватизации квартиры между 3 членами семьи?

Для правильного раздела долей оставшихся трех членов семьи необходимо установить, было ли оформлено наследственное дело по умершему члену семьи. Если да, то их доля переходит в соответствии с законом о наследовании. Если нет, то необходимо оформить наследственное дело в порядке, установленном законом. При этом, как правило, мертвецами не признаются те, кто ушел из жизни более 15 лет назад. Если вы не знаете, кто именно является наследником, необходимо обратиться в суд, чтобы решить этот вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо иметь в наличии следующие документы:

1. Изначальный договор приватизации, в котором указаны все участники и доли каждого из них.

2. Свидетельство о смерти того члена семьи, который умер.

3. Свидетельство о праве на наследство от того члена семьи, который умер, если такое есть.

4. Документы, подтверждающие доли каждого из оставшихся трех членов семьи.

Исходя из этих документов необходимо рассчитать доли каждого из трех оставшихся членов семьи, учитывая исключение умершего члена семьи. При наличии свидетельства о наследстве необходимо учитывать и его долю.

Смерть члена семьи 10 лет назад не влияет на сам факт приватизации квартиры и распределения долей между участниками. Однако, необходимо убедиться, что в течение этих 10 лет не было никаких изменений в правах на квартиру (например, продажа, сдача в аренду) и что правопреемники умершего члена семьи не имеют претензий к квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения для подачи заявления о перерегистрации прав на квартиру в связи с изменением числа собственников.

Документы, которые могут понадобиться для перерегистрации прав на квартиру:

1. Заявление на перерегистрацию прав на квартиру в связи с изменением числа собственников;
2. Удостоверение личности и копии документа об установлении наследственного права на жилую недвижимость члена семьи, умершего 10 лет назад;
3. Копии документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость у каждого из оставшихся собственников;
4. Договор о разделе имущества (в случае если был заключен ранее);
5. Разрешение на перерегистрацию прав на квартиру (в случае наличия несовершеннолетних собственников).

Если собственники не могут договориться о разделе имущества, то можно обратиться в суд с иском об установлении долей в праве собственности на квартиру. Однако, при наличии грамотно оформленного документа об установлении наследственного права, судебный процесс может быть избежан.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
2. Статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование".
3. Статьи 560-567 Гражданского кодекса РФ "Наименование и форма совместной собственности".
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, гл. 23 "Способы защиты прав".

Умерший член семьи не может претендовать на долю в приватизированной квартире. Вопрос раздела долей должен быть решен исходя из желания и согласованности оставшихся трех собственников долей в квартире. Если они не могут договориться, то процедура раздела долей должна проводиться в соответствии с законодательством РФ.

Статьи 256, 259, 260 и 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.