Как правильно разделить квартиру при разводе, учитывая интересы сына: опыт родительской доли в квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода имущественные права и обязанности между бывшими супругами могут быть разделены на основании соглашения между ними или по решению суда. При этом, все имущество, которое является совместной собственностью, может быть поделено между бывшими супругами в равных долях, если иное не будет оговорено в соглашении или не будет вынесено решением суда.

Таким образом, в вашем случае квартира будет делиться между супругами в равных долях. Однако, если сын продал свою долю в предыдущей квартире, то он не имеет права на какую-либо часть в новой квартире, которая была приобретена вами и вашим мужем.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор мены, который был заключен между вашими родителями и лицами, которые получили от них 2 квартиры.

2. Документы, подтверждающие оформление предыдущей квартиры в равных долях на вас и вашего сына.

3. Документы, подтверждающие продажу предыдущей квартиры и покупку новой квартиры, которая оформлена в равных долях на вас и вашего мужа.

В случае развода, квартира, которая оформлена в равных долях на вас и вашего мужа, будет подлежать разделу между вами по правилам семейного законодательства. Учитывая, что вы обладали долей в предыдущей квартире, которую вы продали и взяли ипотеку на новую квартиру, а ваш сын продал свою долю, возможно, его интересы будут учтены в процессе раздела имущества. Однако, более конкретный ответ на этот вопрос будет зависеть от обстоятельств дела и может быть дан только после изучения всех необходимых документов.

Статья 256 ГК РФ: "Договор мены".

Статья 256.1 ГК РФ: "Особенности возникновения, изменения и прекращения прав на жилые помещения".

Статья 35 Семейного кодекса РФ: "Право общей собственности на имущество супругов".

Статья 38 Семейного кодекса РФ: "Доля супруга в общей собственности".

Статья 256.2 ГК РФ: "Переход прав на жилое помещение в связи со смертью собственника жилого помещения".

Статья 256.3 ГК РФ: "Раздел имущества в случае прекращения брачного или гражданского сожительства".