Как правильно разделить квартиру и имущество после развода: согласие, документы и оценочная стоимость

Для раздела имущества, включая жилую недвижимость, необходимо знать оценочную (рыночную) ее стоимость. Обращение в суд для разделения лицевых счетов квартиры может быть не достаточным, в случае если стоимость квартиры и ее имущественного состава оспаривается между сторонами. Чтобы достичь справедливого их раздела, необходимо установить фактическое имущество, долю каждого из супругов в этом имуществе и его оценочную (рыночную) стоимость. В таком случае, если муж не желает официально оценивать квартиру для честного выкупа, вы можете обратиться в суд с иском о назначении судебной экспертизы для определения оценочной (рыночной) стоимости квартиры.

Для решения этого вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Брачный договор (если был заключен), а также документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилое помещение).

2. Документы, подтверждающие, что квартира и все находящееся в ней имущество было нажито в браке.

3. Ваше согласие на оформление квартиры на мужа, заверенное нотариусом.

4. Документы, подтверждающие ваше право на выдел доли жилого помещения (свидетельство о заключении брака или решение суда).

5. Иные документы, которые могут быть релевантны для решения данного спора.

В общем, решение о том, что вам нужно сделать для раздела имущества зависит от обстоятельств дела. Однако, вероятно, вы не сможете избежать судебных разбирательств, чтобы решить вопрос о разделе имущества. Оценка квартиры может потребоваться для проведения раздела имущества, но это решение принимается судом на основе условий дела.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от многих факторов, таких как регистрация брака, наличие брачного договора, соглашения сторон и т.п. Однако, при рассмотрении данного конкретного случая, можно отметить следующие статьи:

• Статья 256 Семейного кодекса РФ - общие положения о разделе имущества бывших супругов при разводе;
• Статья 38 Закона РФ "О нотариате" - о правовом значении нотариальных действий в отношении соглашений сторон о разделе имущества;
• Статья 327 Гражданского кодекса РФ - о порядке определения долей в общей собственности, в том числе при разделе имущества бывших супругов;
• Статья 40 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на распоряжение своим имуществом;
• Статьи 255, 256, 265-267 Семейного кодекса РФ - о праве на жилые помещения и порядке раздела общей собственности на недвижимое имущество (включая квартиры), нажитое в браке.

Для определения конкретного порядка раздела имущества и защиты прав бывшей супруги рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу и/или в суд.