Как правильно рассчитать срок владения квартирой при продаже: полная оплата, ДДУ, передаточный акт и свидетельство собственности

Какую дату брать за основу при расчёте срока владения квартирой при продаже, если квартира была куплена по ДДУ в 2014 году, была оплачена в полном размере с помощью ипотеки, подписан передаточный акт жилого помещения в 2015 году и выдано свидетельство собственности только в 2016 году?

| Даниил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

При расчете срока владения квартирой при продаже необходимо брать во внимание дату, когда было подписано свидетельство о праве собственности, то есть 2016 год. Данный момент является исходным для определения срока владения квартирой, так как только после получения свидетельства о праве собственности считается, что вы стали полноправным собственником помещения. Таким образом, срок владения будет считаться с 2016 года.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры
- Договор ипотеки или подтверждение факта использования ипотечных средств
- Передаточный акт жилого помещения
- Свидетельство о праве собственности на квартиру

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы