3-ех летний срок владения недвижимостью по наследству: определение и освобождение от налога 13%

Согласно законодательству Российской Федерации, трехлетний срок владения недвижимостью, полученной по наследству, начинается с даты смерти наследодателя. Это означает, что после того, как вы унаследовали недвижимость, вы должны прожить в ней не менее трех лет, чтобы при ее последующей продаже быть освобожденным от уплаты налога в размере 13%.
При определении срока владения недвижимостью учитывается период нахождения наследства в государственном регистрационном органе, т.е. с момента, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права. Если в свидетельстве указана дата, отличная от даты смерти наследодателя, то начало срока владения будет исчисляться с указанной в документе даты.

Для решения данного вопроса потребуется:
1. Свидетельство о смерти наследодателя
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость
3. Документы, подтверждающие ваше право на наследство
4. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость
5. Документы, подтверждающие факт продажи дома в случае, если вы решите продать недвижимость после истечения трехлетнего срока владения.

Статьи, применимые для данного вопроса:
- Статья 9.3 Налогового кодекса Российской Федерации: Освобождение от налогообложения при продаже объектов недвижимости, полученных в порядке наследования
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: Обязательными налоговыми платежами являются, в частности, налог на доходы физических лиц