Основания для расторжения и сохранения владения недвижимостью: правовые аспекты

1. Основаниями для расторжения договора купли-продажи недвижимости после государственной регистрации могут быть:
   - Нарушение обязательств одной из сторон, предусмотренных договором или законодательством;
   - Существенное изменение обстоятельств, влияющих на исполнение договора, если стороны не согласны изменить условия договора;
   - Недостатки или несоответствие объекта недвижимости условиям, установленным законом или договором;
   - Нарушение правил о государственной регистрации сделок с недвижимостью;
   - Договор заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или ошибки при определении существенных условий договора.
   2. После расторжения договора купли-продажи недвижимости, срок владения помещением более трех лет может сохраниться, если владение осуществлялось и подтверждалось установленными требованиями закона.

Для решения ранее созданного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора купли-продажи недвижимости;
- Документы, подтверждающие факт нарушения обязательств, изменение обстоятельств или наличие недостатков или несоответствия объекта недвижимости;
- Документы о государственной регистрации сделки с недвижимостью;
- Доказательства факта о мошенничестве, насилии, угрозе или ошибке при заключении договора.

Статьи закона применимые для решения ранее созданного вопроса:
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (об основаниях расторжения договора купли-продажи недвижимости);
- Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (о последствиях расторжения договора купли-продажи недвижимости);
- Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (о сохранении срока владения после расторжения договора купли-продажи недвижимости).