Как правильно рассчитать налоговый вычет при приобретении квартиры в совладении: изменения в законодательстве и расчетная база

Для расчета налогового вычета по сумме расходов, понесенных на приобретение квартиры, следует опираться на год, в котором была произведена эта покупка – то есть, в данном случае на год 2013. С учетом того, что свидетельство о регистрации квартиры было получено только в 2020 году, каждый из собственников будет иметь право на налоговый вычет в размере 13% от понесенных расходов, но не более 260 000 рублей, начиная с 2014 года.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от июня 2013 года.
2. Документы, подтверждающие оплату расходов на приобретение квартиры (например, квитанции об оплате, банковские выписки и т.д.).
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, полученное в апреле 2020 года.
4. Информация о сколько налоговых вычетов уже было использовано каждым из собственников квартиры.

Ответ на вопрос, на какой год следует опираться для расчета налогового вычета, зависит от изменений, которые произошли в законодательстве об имущественном вычете. Если изменения не коснулись налоговой базы в 2013 году, то следует опираться на этот год для расчета вычета. Если же изменения затронули и 2013 год, необходимо опираться на последний действующий закон об имущественном вычете для расчета вычета. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций с учетом всех имеющихся документов и обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса: - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок начисления и уплаты налога на доходы физических лиц, в том числе налоговый вычет на приобретение жилого помещения; - статьи 254–256 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые определяют права и обязанности собственников жилых помещений в общей долевой собственности.