Как правильно распределить доли в квартире между супругами и детьми: подробный гайд

Для распределения долей на двоих детей и на жену необходимо оформить договор об изменении долевой собственности на квартиру. Данный договор должен быть составлен в письменной форме, подписан всеми собственниками квартиры и зарегистрирован в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данном случае, с учетом того, что вы хотите распределить доли поровну, каждому из вас будет принадлежать 1/4 часть квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления соглашения об изменении долей в праве собственности на квартиру. В качестве документов для подготовки данного соглашения могут потребоваться договор дарения, договор купли-продажи, документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения доли в квартире, а также свидетельства о рождении всех заинтересованных лиц и их паспорта. Также может потребоваться справка об отсутствии задолженности перед налоговыми и иными органами.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"
• Статья 233 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Равенство прав и обязанностей супругов"
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об уступке требования"
• Статья 59 Закона Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале"