Как правильно распорядиться квартирой, полученной от города: продать, приватизировать или поделиться при разводе?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные права супругов разделяются на законных основаниях, включая имущество, приобретенное в браке. В случае, если квартира была приватизирована на вас и вашего ребенка во время брака, это может рассматриваться как общее имущество бывших супругов. Распределение общего имущества при разводе определяется судом в зависимости от ряда факторов. В ситуации, когда квартира была продана и на ее месте была куплена новая квартира, где находятся только две доли - ваша и вашего ребенка, может быть установлено, что эти доли являются вашей собственностью, но необходимо учитывать общие затраты на приобретение нового жилья во время брака. Таким образом, распределение имущества при разводе зависит от конкретных обстоятельств, и я рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который сможет помочь с данной ситуацией.

Для ответа на этот вопрос нужно иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт получения квартиры от города родителями, а также документы о приватизации квартиры на себя и ребенка.
2. Документы, подтверждающие продажу квартиры и приобретение новой квартиры.
3. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие его расторжение (если развод уже состоялся).

В Российской Федерации в законодательстве установлена обязательная доля имущества каждого из супругов – половина. При разводе каждый из бывших супругов имеет право на долю имущества, приобретенного в ходе брака, включая квартиры, за исключением имущества, полученного в наследство или даром.

Таким образом, при делении имущества после развода в новой квартире бывший супруг может иметь право на половину общей доли, независимо от того, на кого были зарегистрированы доли владения в новой квартире.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Статья 255 Гражданского кодекса РФ ("Совместное имущество супругов"); - Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Раздел совместно нажитого имущества"); - Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Право на долю в имуществе супругов по истечении срока исковой давности"); - Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Доля в имуществе в случае прекращения брака").