Как правильно расчитать платеж за ГВС и холодную воду после замены счётчика? Опыт старшего и аргументы для правильного расчёта.

Здравствуйте! В данной ситуации расчёт платы должен производиться на основании показаний нового установленного счётчика на горячее водоснабжение. В случае если был заменён только счётчик на горячую воду, а на холодную воду старый счётчик остался без изменений, то необходимо применять метод объёмно-нормативного расчёта, т.е. определять расход холодной воды на основании нормативов и количества проживающих в помещении людей. Не разрешены методы, основанные на предположениях, неправомерно возведённых в ранг доказательств, таких как: принцип «одной трубы», учитывание показаний только одного счётчика и т.п.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт поломки гвс счетчика и его замену старшим в ТСЖ. Также будет полезным иметь копии договора между жильцами и ТСЖ, а также правила расчета платежей за коммунальные услуги, утвержденные местными органами власти.

Относительно способа расчета платежей, в данной ситуации ГВС нужно рассчитывать исходя из фактически потребленной жильцами горячей воды, а не по какому-либо нормативу. Также стоит уточнить, может ли старший в ТСЖ самостоятельно определять правила расчета платежей и на каких основаниях он производил расчет за холодную воду и водоотведение.

В случае несогласия с платежкой, жильцы могут обратиться в ТСЖ с просьбой пересмотреть расчет или же в орган местного самоуправления для рассмотрения спора.

Статья 536 ГК РФ "Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг" Статьи 152-155 ЖК РФ "Коммунальные услуги и ресурсы" Статьи 10, 15 ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" Согласно данной информации, неправомерно были взимаемы платежи за коммунальные услуги.