Как правильно продать квартиру в совместной собственности и минимизировать налог на прибыль

При продаже квартиры, налог на прибыль должен заплатить только тот супруг, на чьё имя оформлено право собственности на квартиру. В данном случае, если квартира была куплена на имя одного из супругов до заключения брака, а затем перешла в совместную собственность после брака, то налог на прибыль при продаже должен заплатить только тот супруг, который стал владельцем квартиры до брака. Сумма налога на прибыль будет зависеть от размера прибыли, полученной от продажи квартиры, и составляет 13% от общей суммы полученной при продаже не ранее 3-х лет использования данного имущества в собственности. Если оба супруга будут участвовать в продаже квартиры, суммы налога, которые придётся уплатить, будут равны доле каждого из супругов в полученной прибыли.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ДДУ на квартиру, в котором указаны все условия покупки квартиры до брака.
2. Договор о браке, который подтверждает дату заключения брака супругов.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры до ремонта и после ремонта.
5. Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль.

Ответ на вопрос о том, кто должен заплатить налог на прибыль, зависит от соглашения между супругами и решения, принятого в рамках раздела имущества в случае развода. Если супруги не договорились о том, какой из них будет уплачивать налог на прибыль, то налог может быть распределен между ними поровну, т.е. каждый из супругов должен будет заплатить по 0,75 млн. рублей. Однако, в любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и более детального анализа правовых вопросов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Налогового кодекса РФ "Общие положения об объекте налогообложения" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Учет расходов на приобретение и улучшение имущества при налогообложении прибыли организаций" - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Отношения супругов по имуществу"