Как правильно продать квартиру на ренте и купить новую для бабушки и дедушки в том же городе?

Добрый день. Для продажи квартиры, которая оформлена на Вас по договору ренты, необходимо обратиться в органы нотариата для заключения договора купли-продажи. При этом Вам необходимо обеспечить согласие Ваших бабушки и деда на продажу квартиры, так как они являются собственниками этой квартиры, а также требуется соблюдение всех ограничений, предусмотренных договором ренты. После продажи квартиры Вам необходимо будет купить новое жилье для Ваших бабушки и деда в Вашем городе. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи нового жилья на Вас. При этом следует учесть, что в сделке с недвижимостью могут быть установлены различные ограничения, такие как залог, обременение и т.д., поэтому рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу для консультации и проведения правовой экспертизы всех документов, связанных с этими сделками.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор ренты на квартиру, оформленный на имя вопрошающего.

2. Доверенность от бабушки и деда, на право продажи данной квартиры.

3. Если квартира находится в совместной собственности с бабушкой и дедом, то необходимо документы, подтверждающие их согласие на продажу квартиры.

4. Документы, подтверждающие право на приобретение новой квартиры в другом городе.

5. Документы, свидетельствующие о состоянии здоровья бабушки и деда, так как их мнение и согласие также являются важными при продаже имущества.

Кроме того, необходимо учесть, что при продаже квартиры возможны налоговые обязательства, связанные с получением дохода от продажи недвижимости. Для исключения непредвиденных ситуаций, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу или нотариусу.

• Статья 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор ренты"
• Статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Изменение и расторжение договора"
• Статья 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в собственности гражданина"