Как правильно продать долю в домовладении: договор и вероятные проблемы с ПФР

Я и моя сестра имеем доли в домовладении, которые составляют 27/100 и 46/100 соответственно. Также стороной нам человек имеет долю 46/100. Дом разделен на две части - 46% и 54%. В каждой части есть отдельный двор, а также газ, вода и электричество. Моя сестра хочет использовать средства материнского капитала для покупки мобильной доли. Какой договор следует заключить - простой или нотариально заверенный? Какова вероятность возникновения проблем с ПФР? Есть несколько комнат, кухня, столовая и ванная комната.

| Савва, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для совершения такой сделки, договор о передаче доли в домовладении необходимо заключить нотариально. Это обеспечит надлежащую форму и защиту интересов сторон. Однако, для использования средств материнского капитала, необходимо выполнение определенных условий, предусмотренных законодательством.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для заключения нотариально заверенного договора о передаче доли в домовладении, необходимо предоставить следующие документы: 1. Паспорт участников сделки. 2. Документы, подтверждающие права собственности на долю в домовладении. 3. Документы, подтверждающие родственные связи между участниками сделки (если необходимо). 4. Документы, подтверждающие права собственности на мобильную долю, которую сестра хочет приобрести с помощью средств материнского капитала.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации 'О государственной регистрации недвижимости'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы