Как правильно поступать, если в платежном документе появилась несоразмерная сумма к оплате и УК выставила дополнительный счет?

Действия управляющей компании не являются правомерными, так как она не должна была относить платежи другого жильца на ваш лицевой счет и выставлять вам несоразмерно высокий счет. Кроме того, управляющая компания обязана была проверить, на какой лицевой счет относит платеж и своевременно предупредить вас о возможной ошибке в оплате. Вы можете обратиться в суд с иском о признании выставленного счета недействительным, либо обратиться в управляющую компанию с просьбой пересчитать задолженность с учетом только ваших выставленных квитанций.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы: 1. Платежные документы за июль 2017 года, выставленные УК; 2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за июль 2017 года; 3. Заявление жильца, проживающего в другой квартире, о пересчете задолженности и документы, подтверждающие его оплату; 4. Документы, подтверждающие пересчет задолженности; 5. Устав УК или договор на управление жилым фондом, регулирующий процесс выставления платежных документов и осуществление оплаты коммунальных услуг.

Ответ на вопрос, насколько правомерны действия УК, будет зависеть от того, что конкретно предусмотрено вышеуказанными документами и регулирующим их законодательством. Если вы можете доказать, что оплаты, указанные в квитанциях, на самом деле были произведены жильцом другой квартиры, и что УК должна была проверять правильность таких платежей, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как потребителя коммунальных услуг. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и правовой защиты в данной ситуации.

Статья 304 ГК РФ "Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 165 ГК РФ "Основные положения о договоре", статья 402 ГК РФ "Основания возникновения обязательства", статья 403 ГК РФ "Предмет обязательства", статья 404 ГК РФ "Содержание обязательства", статья 406 ГК РФ "Изменение обстоятельств, на которых основано обязательство", статья 779 ГК РФ "Переуступка требования по договору", статья 815 ГК РФ "Защита нарушенных прав", статья 820 ГК РФ "Неправомерное обогащение".