Как правильно покупать имущество после заочного развода: вопросы решения суда и приобретения недвижимости в браке

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество приобретенное после заключения брака является совместной собственностью супругов, если не было установлено иное в договоре брачного имущества. Однако, если вы уже разведены, имущество, которое вы приобретаете после развода находится в вашей личной собственности и не является совместным брачным имуществом.

Что касается времени приобретения имущества и решения суда, то лучше приобрести имущество после того, как решение суда о разводе вступит в законную силу и будет зарегистрировано в ЗАГСе. Это позволит избежать возможных споров и претензий со стороны бывшего супруга в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к документам, которые были вынесены судом. В первую очередь, вам необходимо обратиться к решению суда о разводе и составить полное представление о том, каким образом были разделены имущество и имущественные права между вами и вашей бывшей супругой.

Если в решении суда отражены рекомендации или запреты на совершение сделок в отношении имущества, то необходимо их учитывать при покупке недвижимости.

Также необходимо учитывать, что приобретенные имущественные права на недвижимость (например, право собственности) до законного вступления в силу решения суда (то есть до исчерпания всех возможностей его обжалования) могут быть оспорены бывшей супругой как ничтожные.

Раздел имущества в том числе может быть признан недействительным в случае, если ваша бывшая супруга обжалует решение суда и суд примет ее сторону.

Следовательно, чтобы быть уверенным в законности сделки, рекомендуется дождаться законного вступления в силу решения суда и получить соответствующий документ о его регистрации в ЗАГСе.

Статья 34, статья 35, статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации.