Как правильно подготовить декларацию 3НДФЛ по квартире и коммунальным расходам: советы налоговых экспертов

Согласно законодательству Российской Федерации, физические лица, использующие жилую недвижимость, арендуемую ими на праве частной собственности и не являющуюся объектом налогообложения налогом на прибыль организаций, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) в случае наличия у них дохода от сдачи в аренду указанной недвижимости.

Таким образом, если у физического лица имеется доход от сдачи в аренду квартиры и данный доход превышает пороговые значения, то налоговая организация имеет право прислать уведомление о необходимости подачи налоговой декларации 3-НДФЛ.

Чтобы разобраться в данной ситуации, необходимо оценить наличие у физического лица дохода от сдачи в аренду квартиры и имеется ли у него право на получение налоговых вычетов или льгот. Если доход от сдачи недвижимости превышает пороговые значения, необходимо подать налоговую декларацию в соответствии с требованиями налогового законодательства.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить налоговой службе копию договора найма жилья или свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающего, что физлицо не является собственником квартиры. Также может потребоваться предоставить документы, подтверждающие размер коммунальных платежей, которые физлицо оплачивает за использование квартиры. Если на основании предоставленной информации налоговая служба подтвердит необходимость подачи декларации 3-НДФЛ, физлицо должно установить сумму налога, заполнить и подать соответствующую декларацию в установленный срок. Если у физлица возникнут вопросы по заполнению декларации или сумме налоговых платежей, может быть полезно обратиться к юристу или бухгалтеру для получения консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 83 Налогового кодекса РФ "Декларация о доходах физических лиц".

2) Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".

3) Статья 218 Налогового кодекса РФ "Обоснование налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в случае отсутствия у физического лица документов, подтверждающих получение дохода".

В данной ситуации, если физическое лицо получает доходы, то оно обязано подавать декларацию налога на доходы физических лиц. Если доходы отсутствуют, то необходимо обосновать отсутствие налоговой базы по данному налогу.

Следует обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения подробной информации и правильного решения в данной ситуации.