Как правильно переехать из гражданского брака в дом от матери: опыт супругов с двумя детьми и материнским капиталом

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы приобрели комнату с помощью материнского капитала, то вы должны использовать данное жилье в качестве жилой площади. Если вы пожелаете продать данную комнату, то необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для снятия ограничений на распоряжение ею, т.к. дети являются совладельцами данного имущества. После снятия ограничений вы можете продать комнату и распределить доли совладельцев. Однако, перебраться в другое жилье, не связанное с материнским капиталом, возможно только после его оформления на вас. Кроме того, для оформления документов на дом необходимо обратиться в органы, занимающиеся регистрацией прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Документы на комнату, подтверждающие право собственности на нее;
• Документы на дом, подтверждающие наличие права собственности на него;
• Для оформления перехода ребятишек: заявление на прописку, свидетельства о рождении детей, паспорта родителей, договор купли-продажи и иные документы о продаже комнаты;
• Документы, подтверждающие выделение долей в праве собственности на комнату и дом в соответствии с законодательством РФ.

Продажа комнаты возможна, если вы сами являетесь ее собственником. Поскольку вы уже выделили доли на данный объект, необходимо уведомить остальных собственников о своем намерении продать свою долю. При переходе детей в другую квартиру, вам необходимо оформить документы на прописку, а также обратиться за соответствующими документами, подтверждающими переход права собственности на дом и комнату.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 36 и 38. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245 и 246. Закон Российской Федерации "О материнском капитале", статьи 5 и 9. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309 и 317.