Как правильно отчитаться о доходах от продажи квартиры: новые правила и нормы закона

Проверка соответствия указанной в налоговой декларации суммы дохода и фактически полученной суммы дохода может быть проведена налоговой инспекцией в любое время. При выявлении неправильной суммы дохода налогоплательщику может быть применен штраф в размере 20% от недоимки.

Нормативной базой для данного вопроса являются статья 140 Налогового кодекса Российской Федерации и Приказ Минфина России от 23 декабря 2015 года № 239н "Об утверждении форм Федеральной налоговой службы и инструкций по их заполнению".

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие размер кадастровой стоимости квартиры;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).

Согласно пункту 6 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик обязан самостоятельно определить размер дохода, подлежащего налогообложению, и рассчитать сумму налога. Однако налоговый орган вправе проверять правильность определения налогоплательщиком размера дохода и налоговой базы, а также правильность исчисления налога и удержания налога в соответствии с налоговым законодательством.

В случае если налоговый орган обнаружит ошибку в рассчете налога и установит, что налогоплательщик занизил налог, ему может быть начислен штраф. Согласно статье 119 Налогового кодекса Российской Федерации, за неуплату или неполную уплату налога в установленные сроки налогоплательщик может быть обязан уплатить штраф в размере от 10 до 30 процентов суммы неуплаченного или недоплаченного налога.

Также следует учитывать, что в случае умышленного занижения налоговой базы или сокрытия доходов налогоплательщик может быть привлечен к уголовной ответственности в соответствии с статьями 198-199 Налогового кодекса Российской Федерации.

Если вы не уверены, как правильно указать в декларации размер дохода от продажи квартиры, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права или к юристу.

Статья 210 Налогового кодекса Российской Федерации - "Обязанность налогоплательщика налога на доходы физических лиц уплатить налог", статья 213 Налогового кодекса Российской Федерации - "Расчет налога на доходы физических лиц, полученные от продажи имущества, в собственности менее трех лет". Статья 122.18 Налогового кодекса Российской Федерации - "Список документов, подтверждающих размеры и источники доходов".