Как правильно оплачивать коммунальные услуги при аренде квартиры: решение проблем с договором и формулировками

Уважаемый, "содержание арендуемого помещения и имущества, связанные с его обычной эксплуатацией" это понятие, включающее в себя расходы на общие настройки и текущий ремонт арендуемого помещения, уборку и гигиеническую обработку помещения, его содержание в полном порядке и в исправном состоянии, а также расходы по необходимому ремонту, который обусловлен естественным износом, типичными повреждениями и нормальной эксплуатацией помещения. Прописанное в договоре требование о плате за коммунальные услуги должно быть уточнено, чтобы исключить двусмысленность в определении. Если же имеется неясность, составленный и подписанный договор аренды может быть осмотрен и проанализирован, для выяснения юридической значимости данных условий.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к самому договору аренды квартиры, который был заключен между вами и хозяйкой. Важно обратить внимание на следующие пункты:

1. Перечень коммунальных услуг, которые включены в арендную плату и за которые вы должны оплачивать дополнительно;

2. Условия оплаты коммунальных услуг по счетчикам;

3. Условия оплаты коммунальных услуг, связанных с содержанием квартиры и имущества, которые необходимы для ее обычной эксплуатации.

На основе этих данных можно составить исчерпывающий список коммунальных услуг, которые входят в обязательства нанимателя по содержанию арендуемого помещения и имущества, связанные с его обычной эксплуатацией.

Если вы не смогли обнаружить какие-либо требования по оплате коммунальных услуг в договоре, обратитесь к юристу, который сможет оценить всю ситуацию и дать рекомендации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ - Обязанности арендатора.

Статья 635 Гражданского кодекса РФ - Оплата расходов на содержание вещи.

Статья 810 Гражданского кодекса РФ - Плата за пользование жилым помещением.

Статья 818 Гражданского кодекса РФ - Расходы на содержание жилого помещения.

Также на возможные споры между сторонами договора аренды могут применяться нормы Жилищного кодекса РФ.