Как правильно оформить собственность на дом, если нет документов и выписки собственников: советы и подсказки

Перед оформлением собственности на квартиру умершей соседки, необходимо определить правопреемников собственницы, то есть ее наследников. Для этого требуется обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры и получить нотариальное свидетельство о праве на наследство. В случае, если наследников у умершей соседки нет, необходимо обратиться в суд для определения наследников по закону. После того, как наследники будут определены, необходимо заключить договор купли-продажи с кюсыном и оформить переход прав на недвижимость в Росреестре.

Для решения данного вопроса, необходимо провести правовую экспертизу для определения правомочности собственности на квартиру умершей соседки.

Следует начать с обращения в Росреестр для выяснения сведений об объекте недвижимости и иных сведениях о нем, которые могут быть использованы при регистрации права собственности на этот объект.

Также, необходимо обратиться в наследственную комиссию города или района, где находится объект недвижимости, и запросить информацию о наследниках умершей соседки.

Для оформления права собственности на квартиру необходимо выяснить, кто является наследником умершей соседки. Если у соседки были наследники, то они могут отказаться от наследства, а в этом случае имеется возможность регистрации права собственности на квартиру.

При отсутствии наследников понадобится обратиться в суд и возбудить дело об установлении факта наследования в порядке наследования по завещанию или по закону, что позволит установить признаки наследства и, соответственно, определить наследников.

Также, после установления правомочности на наследство, нужно заключить договор купли-продажи с кюсяном, оплатить госпошлину и зарегистрировать право собственности на квартиру в уполномоченном регистрационном органе.

Статья 130 ГК РФ "Наследование по закону", статья 132 ГК РФ "Наследование имущества, оставленного наследником, попавшим под действие положений настоящего Кодекса в силу соответствующих законов о применении настоящего Кодекса", статья 223 ГК РФ "Переход права собственности в результате наследования" и статьи ГК РФ, регулирующие порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Также, возможно, будут применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие процедуру признания права собственности.